利回りの基本から確定申告まで、順番に学べるステップ形式のガイド
確定申告から法人化・相続対策まで
全8ステップ仙台市5区と周辺エリアを徹底比較
全7ステップ管理会社選びから空室対策・リノベまで
仙台で不動産投資を始めたい初心者に向けて、不動産投資の基本的な仕組みから仙台が投資先として注目される理由、具体的な始め方のステップまでをわかりやすく解説します。
仙台市の人口動態や賃貸需要の特徴、空室率の傾向など、不動産投資に欠かせない賃貸市場の最新トレンドを、現役オーナーの視点から分析・解説します。
不動産投資で最も重要な指標である利回りについて、表面利回りと実質利回りの計算方法や違い、初心者が注意すべきポイントをわかりやすく解説します。
仙台市青葉区は行政・商業・教育の中心地であり、賃貸需要が底堅いエリアです。青葉区の特徴や投資対象、賃貸需要の傾向を現役オーナーの視点で分析します。
アパート経営を安定させるために押さえるべき5つのポイントを、空室対策・管理会社選び・修繕計画・家賃設定・入居者対応の観点から実践的に解説します。
仙台駅東口エリアの再開発が進む宮城野区。楽天モバイルパーク周辺の発展やエリアの特徴を踏まえ、不動産投資先としての可能性を現役オーナーの視点で考察します。
不動産投資には空室リスク・金利上昇リスク・修繕リスク・流動性リスクなど、さまざまなリスクが存在します。各リスクの内容と具体的な対策を初心者向けに解説します。
不動産投資で確定申告を行う際に経費として計上できるもの・できないものを整理し、減価償却や青色申告のメリットなど、節税に役立つ知識をわかりやすく解説します。
賃貸経営の最大の課題である空室を解消するための実践的なテクニックを紹介。家賃の適正化、物件の魅力向上、募集方法の工夫など、具体的な方法を解説します。